Проектирование

Проектирование

Для того чтобы осуществить мечту о своем собственном доме очень редко удается обойтись великим множеством существующих в мировой сети готовых типовых проектов домов. Большинство людей будет счастливо только если проект сделан «конкретно под них», с учетом всех индивидуальных запросов и конечно же материального положения. Наша компания основана профессиональным проектировщиком и изначально задумывалась как проектная, так что без лишней скромности можно отметить, что качество проектных услуг, предоставляемых нашей компанией – «на высоте».

Проектирование – одно из великих изобретений человечества, которое позволяет избежать целого сонма технических ошибок при строительстве. Позволяет убедиться Заказчику в верности своих требований и желаний еще до того как дом начал строиться. К тому же проектирование – единственный способ, позволяющий узнать конечную стоимость строительства дома. К сожалению не все потенциальные Заказчики знают это и расстраиваются, когда почему то стоимость дома, построенного без проекта, очень ощутимо увеличивается относительно предоставленной ранее предварительной суммы. Если вы заказываете строительство дома в нашей компании, то мы выполняем проект БЕСПЛАТНО! Ведь мы тоже получаем выгоду в долгосрочном отношении, если жильцы построенных нами домов будут счастливы.

 

Достоинства проектирования в нашей компании.

1. Мы вносим Ваши изменения и адаптируем Эскизный проект БЕСПЛАТНО.

У каждого Клиента индивидуальные особенности участка и личные потребности. По этому, мы вносим все изменения в Эскизный проект (местоположения окон, высота потолков, назначение помещений, увеличение или уменьшение террасы, добавление «второго света» вместо спальни и наоборот и т.д.).

2. Наши проекты позволяют сэкономить на производстве дома до 5% от его стоимости.

Для производства дома используются в подавляющем большинстве случаев только 6-ти метровые строительные элементы (бревно и брус), которые «распиливаются» на элементы. При раскрое 6-ти метрового бревна обычно остается отход. Отход может составлять от 5 до 20% от объема 6-ти метровых заготовок. Каждый производитель включает стоимость отхода  в стоимость сруба.

Отходы можно уменьшить на этапе проектирования дома. Оптимальная схема распиловки 6-ти метрового бревна или бруса достигается при соответствующем грамотном расположении и определении размеров оконных и дверных проемов.

Каждый наш проект имеет оптимальный раскрой бревна (бруса), следовательно – минимальный отход (1-2%). Это позволяет сэкономить на производстве сруба до 5% от его стоимости. Поэтому, продуманные и точные размеры помещений, расположение окон и дверей в Эскизном проекте очень важны.

3. Наши Проекты продуманы «до мелочей».

В наших проектах мы делаем расстановку мебели в масштабе. Это позволяет не допустить ошибок при планировании размеров помещений и расположении оконных и дверных проемов. Если это не сделать на этапе проектирования, то может возникнуть ситуация, когда из-за неправильного размещения двери или окна не будет хватать 10-15 см для расположения шкафа или кухонного оборудования. Из-за нехватки 50 см ширины помещения будет трудно поместить тумбочки у кровати или необходимое оборудование и мебель на кухне. Мы продумываем пространство дома и делаем его уютным и удобным. В наших проектах Вы не найдете лестницы по середине гостиной-столовой, неоправданно больших коридоров или «мертвых зон», санузлов над жилыми помещениями или в разных частях дома.

Мы планируем размещение оборудования для Инженерных сетей. Если этого не сделать заранее, то потом придется использовать оборудование не стандартных размеров, которое обычно стоит дороже. Или, потребуется установка дополнительных коробов в видимом месте и их последующее декорирование.

В проектировании дома много мелких нюансов и правил, которые нужно учитывать. Их несоблюдение могут впоследствии привести  к большим неудобствам в эксплуатации дома и поводам для вашего раздражения. «Дьявол обитает в мелочах" - гласит старинная поговорка. По этому, продуманные и точные размеры помещений, расположение окон и дверей в Эскизном проекте очень важны. Только увидев план помещений в масштабе можно увидеть достоинства и недостатки размещения перегородок внутри наружных стен дома.

4. Наши Проекты проверены временем и неоднократным строительством.

Многие наши проекты неоднократно нами построены. Проекты постоянно совершенствуются. Мы добавляем лучшее и убираем лишнее. Некоторые решения нам подсказывают Заказчики, когда вносят изменения в свою версию проекта.

5.Наши проекты полностью соответствуют правилам деревянного домостроения и СНиП’ам.

Многие небольшие строительные компании имеют опыт, но не знают строительных норм, не умеют рассчитывать нагрузки перекрытий и стропильной системы. Архитектурные бюро, как правило, знают СНиПы, но не имеют опыта в деревянном домостроении. Ведь при проектировании конструкции деревянного дома нужно обязательно учитывать усадку сруба. На сегодняшний день теоретической базы по процессу усадки сруба нет. Поэтому, у проектов из Архитектурного бюро часто возникает проблема: «Это нельзя построить из бревна или профилированного бруса».

Мы имеем большой опыт строительства деревянных домов и у нас работают профессиональные архитекторы и дизайнеры. В руководстве нашей компании работают люди, которые пришли из других отраслей, таких как энергетика и нефтяная промышленность, контроль этих людей за выполнением проектов позволяет еще больше увеличить безопасность и комфорт дома из-за наличия замечаний профессионалов разного профиля.

6. Дом, построенный по нашему Проекту, экономичен в строительстве и эксплуатации. Мы добиваемся по возможности полного исполнения Ваших идей.

Мы добиваемся от Заказчика формулировки требований к дому( сезонность проживания, скорость достижения комфортной температуры в доме из холодного состояния, количество человек, проживающих в доме и т.д.) и подбираем оптимальный вариант, что позволяет Заказчику избежать ненужных капиталовложений и в то же время не разочароваться в построенном жилище.

Мы знаем, как сделать дом теплым, а значит, поможем Вам сэкономить на отоплении дома. Некоторые архитектурные решения, например, эркер без перерубов или некоторые виды крыш, ведут к появлению «мостиков холода», что в свою очередь приводит к дополнительным теплопотерям и появлению грибка в доме. Мы имеем опыт в строительстве и знаем как избежать подобных проблем в деревянном доме на этапе проектирования.

7. В случае дальнейшего заказа строительства деревянного дома в нашей компании стоимость Эскизного проекта будет являться предоплатой и будет вычтена из стоимости дома.

 В некоторых случаях выполнение рабочей документации не требуется, следовательно требуется меньше средств для осуществления строительства, а также приближается день в который Вы сможете заселиться в Ваш новый дом.

Стадия проектирования

Состав проекта

Стоимость

Эскизный проект(утверждаемая часть)

Пояснительная записка, планы поэтажные, экспликация помещений, планы поэтажные с расстановкой мебели, фасады, разрезы характерные, спецификация оконных и дверных проемов.

100 руб. кв.м.

Рабочий проект

Архитектурная часть

250 руб. кв.м.

Конструктивные решения

250 руб. кв.м.

Отопление и вентиляция

100 руб. кв.м.

Водоснабжение и канализация

100 руб. кв.м.

Электрооборудование

100 руб. кв.м.

,